La integración inteligente y el control centralizado definen el futuro de la tecnología de automatización de edificios

• Los propietarios y gestores de instalaciones que apuesten por sistemas BAS de última generación estarán mejor posicionados para optimizar sus operaciones, reducir costes y cumplir sus objetivos de descarbonización, según Johnson Controls.
• Combinando la automatización inteligente con la sensorización puede reducirse el desperdicio de energía de un edificio comercial, que alcanza el 30% de media.
• La productividad aumenta aproximadamente un 1% por cada 10% de mejora en la calidad del aire interior, convirtiendo la gestión medioambiental en un factor con impacto directo en los resultados económicos de las organizaciones.

Madrid, 22 de abril de 2026. – Trabajadores, visitantes y equipos de mantenimiento tienen hoy nuevas expectativas sobre lo que deben ofrecer los edificios comerciales. Esperan entornos inteligentes y seguros, con mayor integración entre distintos sistemas. Sin embargo, muchas instalaciones carecen aún de una integración digital completa, impidiendo acceder a la información necesaria para operar el edificio con eficacia.

Johnson Controls (NYSE: JCI), líder mundial en edificios inteligentes, saludables y sostenibles, analiza cómo las plataformas de automatización de edificios (BAS) se han convertido en el eje central para que los propietarios y los gestores de las instalaciones puedan hacer frente a los grandes desafíos del sector: eficiencia energética, sostenibilidad, bienestar de los ocupantes y digitalización de los equipos de trabajo.

“Los sistemas BAS (Building Automation System) de última generación integran subsistemas multi-generacionales con soluciones de múltiples proveedores, centralizando la visibilidad de datos en tiempo real procedentes de sensores, equipos y controles, y unificando el rendimiento global de las instalaciones”, apunta David García López, Director Comercial de Controls para Iberia en Johnson Controls.

Principales beneficios

El futuro de las tecnologías de gestión de edificios reside así en la integración inteligente y el control centralizado, que permiten -entre otras necesidades- adaptarse dinámicamente a las condiciones ambientales cambiantes, mejorar el confort de los ocupantes y optimizar el consumo energético.

Y es que los costes energéticos siguen aumentando: Deloitte prevé que los precios mayoristas suban una media del 19% entre 2025 y 2028. A esto se suma que aproximadamente el 30% de la energía que consume un edificio comercial medio se desperdicia, lo que representa una gran oportunidad de ahorro de costes y reducción de emisiones.

Una plataforma BAS que integre y unifique los datos de consumo del edificio -climatización, iluminación y seguridad- proporciona a los equipos de instalaciones una visión clara del uso energético. Los sistemas equipados con aplicaciones como la Directriz 36 de ASHRAE (G36) pueden reducir significativamente el consumo de los sistemas de climatización, manteniendo al mismo tiempo unas condiciones ambientales óptimas.

Confort, bienestar y productividad

La combinación de sistemas BAS inteligentes y sensorización facilita la medición dinámica y en tiempo real de parámetros como temperatura, humedad, niveles de CO2, contaminantes y ruido en espacios individuales y comunitarios. Estos datos permiten ajustar automáticamente las condiciones para mantener niveles óptimos de rendimiento y bienestar, desde colegios y oficinas hasta entornos de misión crítica como centros de datos y quirófanos.

Igualmente y según Berkeley Lab, la productividad aumenta aproximadamente un 1% por cada 10% de mejora en la calidad del aire interior, convirtiendo la gestión medioambiental en un factor con impacto directo en los resultados económicos de las organizaciones.

Fuerza laboral y rehabilitación inteligente

La escasez de mano de obra cualificada también constituye un desafío creciente en el sector: se prevén unas 31.400 vacantes anuales para gestores de instalaciones hasta 2032 sólo en Estados Unidos. Los sistemas BAS inteligentes, con interfaces gráficas intuitivas, acceso remoto y análisis predictivo, permiten a las organizaciones aprovechar el perfil digital nativo de los nuevos profesionales y cubrir estas carencias mediante la automatización inteligente.

Por su parte, la demanda de rehabilitaciones de edificios construidos con anterioridad a los modernos estándares de eficiencia se está acelerando, y la clave está en la planificación del ciclo de vida: las mejoras deben ser resilientes, sostenibles y tecnológicamente adaptables a lo largo del tiempo.

“Los sistemas BAS son hoy la columna vertebral de cualquier estrategia de edificio sostenible y eficiente. Los sistemas BAS de protocolo abierto, con analítica basada en la nube, redes de sensores modulares y actualizaciones periódicas, ofrecen resultados óptimos en cada etapa de la vida de un edificio y facilitan la integración de nuevas tecnologías a medida que evolucionan las exigencias normativas y de mercado”, concluye el responsable de Johnson Controls.